Travaux de toiture : quelle est l’importance du diagnostic préalable?
La toiture est l’élément de la maison qui garantit son étanchéité. Concrètement, elle empêche que l’humidité pénètre à l’intérieur de l’habitacle afin d’éviter les dégâts qu’elle peut causer. Il est donc primordial d’assurer son bon état. Outre l’entretien du toit, des travaux de réparation devront être entrepris au besoin. Mais avant d’entamer la moindre chose, un diagnostic de la toiture est nécessaire. Quel est donc l’intérêt de cette opération ? Découvrez les réponses dans les lignes suivantes.
Pourquoi réaliser un diagnostic de la toiture avant les travaux de réparation?
Pour certain, réaliser un diagnostic du toit peut paraitre anodin. Toutefois, il s’agit d’une étape incontournable avant la mise en œuvre des travaux de toiture, et ce, peu importe leur nature et leur ampleur (ex : nettoyage du toit, réfection, travaux d’isolation). Pour sa réalisation, il est d’ailleurs conseillé de faire appel à une entreprise de couverture.
En effet, le diagnostic du toit permet de relever les défauts de celui-ci. D’ailleurs, il devra être entrepris après le passage d’une forte intempérie. Il permet non seulement de mesurer l’ampleur des dégâts, mais aussi de déterminer le type d’opération à entreprendre pour que la toiture recouvre son état d’antan.
Ainsi, le type de travaux à entreprendre va dépendre du résultat de ce diagnostic. Ce dernier permet en outre de définir la quantité et le type de matériaux indispensables à leur réalisation. En effet, le professionnel ne peut établir un devis des travaux qu’après ce diagnostic préalable. Ce document va informer son client sur les dépenses à engager. Éventuellement, le diagnostic permet de déterminer la durée effective des travaux.
Que peut-on découvrir à l’issue du diagnostic de la toiture ?
Le résultat du diagnostic peut, selon les cas, nous annoncer de mauvaises nouvelles. Comme susmentionné, il permet de mettre la main sur les maux dont souffre la toiture. Pour que rien ne soit laissé au hasard, il est donc plus judicieux de le confier à une entreprise spécialisée en travaux de toiture. En effet, le diagnostic peut nous révéler :
Le mauvais état des revêtements du toit
La défectuosité des tuiles ne peut être prise à la légère. Comme ces matériaux sont les premiers à garantir l’étanchéité de la structure, il est primordial d’assurer leur bon état pour éviter les infiltrations d’eau. En fonction du nombre de tuiles endommagées, on peut procéder à la rénovation partielle ou à la rénovation complète du toit. Dans tous les cas, les travaux doivent comprendre le remplacement des joints de la toiture détériorés.
Des problèmes d’isolation du toit
L’inconfort à l’intérieur de la maison, l’instabilité de la température et le passage des courants d’air froid par la toiture témoigne d’un problème d’isolation. Le diagnostic permet de les déceler et de déterminer en outre le type d’isolants à mettre en place pour garantir les performances thermiques de la toiture.
Des problèmes de charpente
Le diagnostic de la toiture n’implique pas uniquement l’inspection des éléments de couverture. Il faudra aussi vérifier l’état des autres éléments du toit comme la charpente. Celle-ci forme son ossature et supporte le poids de tous ses composants. Ainsi, il est essentiel de veiller à sa solidité, surtout si la charpente est faite en bois. Le diagnostic de celle-ci va alors permettre de détecter la présence d’insectes xylophages et de pièces en bois endommagées. Il permet également de déterminer les causes de la déformation de cette structure et les solutions à adopter pour y remédier.
